O mercado imobiliário bateu um novo recorde em 2024, com o volume de crédito imobiliário alcançando R$ 312 bilhões no país, de acordo com dados da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). O crescimento foi impulsionado, sobretudo, pelos segmentos de baixa renda e alto padrão.

Apesar da expectativa de desaceleração neste ano, refletida na projeção da Selic para 2025, estimada em 15% — com previsão de recuo para 12,5% em 2026 —, o mercado de imóveis de alto padrão segue resiliente. Empreendimentos de luxo, avaliados a partir de R$ 2 milhões, continuam atraindo compradores, assim como estúdios na faixa de R$ 400 mil a R$ 420 mil, que despertam o interesse de investidores e jovens profissionais em busca de moradia próxima ao trabalho ou à universidade.
Além disso, alguns projetos vão além do impacto no setor imobiliário e transformam diretamente a dinâmica urbana das cidades. Os bairros planejados têm ganhado força em outras regiões. É o caso do PARC Autódromo, projeto da BairrU e planejado por Jaime Lerner e o escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados. Localizado em Pinhais, na região metropolitana de Curitiba, a fórmula é baseada no novo urbanismo sustentável, aberta ao público, com parque e outras opções de lazer para os 10 mil moradores esperados e para a comunidade do entorno. O espaço reúne também moradia e trabalho no mesmo lugar e a curta distância de um local ao outro.

Com foco na mobilidade urbana, o PARC Autódromo foi planejado para que tudo esteja ao alcance de uma caminhada. Está localizado a 18 minutos do centro da capital, a 10 minutos do Jardim Botânico e a 25 do Aeroporto Internacional de Curitiba, e é próximo a hospitais, shoppings e escolas de referência. Com área de mais de 560 mil metros quadrados, dos quais 130 mil m² (cerca de 20 campos de futebol) são de áreas verdes e de lazer, o espaço mescla as áreas de uso residencial, comercial e serviços com a área pública. O empreendimento terá mais de 40 torres residenciais e corporativas, além de 300 terrenos para casas.